记者日前走访成都多家家居建材市场也发现，月份元兆与往年相比，消费者是只问不买、看的人多买的少。

亚豪机构副总经理高姗也分析认为，江苏集中竞价交易结果价格受到容积率的限制，江苏集中竞价交易结果价格未来纯别墅项目的供应将逐渐减少直至最终消失，取而代之的是别墅与花园洋房并存的混合型居住社区。业内人士指出，电力伴随调控细则落地，电力未来别墅供应或继续萎缩，像独栋别墅这类型产品更是日益稀缺，这一趋势也正影响到别墅市场的成交结构和未来走向。

成交半山世家项目负责人说。郑海燕认为，月份元兆别墅产品往往拥有山、河、湖、海等多种原生自然景观资源，越是独特的自然资源，开发商对别墅的开发就越是精细，可替代性就越弱。生态资源成别墅竞争焦点自2月份以来的别墅市场成交，江苏集中竞价交易结果价格主要集中在以经济型别墅为主的低端市场。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，电力受北京落实新国五条细则影响，电力一方面别墅预售证发放将受到严格管控，尤其计划涨价的项目获得预售证难上加难，项目推盘时间会不同程度延后;另一方面，土地增值税等税收严格征收，也一定程度上影响开发商未来的市场预期及推盘价格策略。2013年第一季度，成交北京别墅市场新增供应仅172套，环比上一季度1383套出现明显下滑。

同时，月份元兆产品结构正发生颠覆性变化，目前北京取得销售许可的独栋别墅只剩2475套，将来这一产品类型将更为稀缺。

这一销量，江苏集中竞价交易结果价格也创下4年以来京城别墅市场同期成交量的新高值。电力这在谷歌趋势上也能窥见端倪。

成交目前工厂年销能达到400万美金。在网上搜索gardeningduringquarantine（隔离期间的园艺），月份元兆可发现约47万条相关视频，且点击和播放率都颇高。

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